2022-07-19 03:07:07
往年，房贷业务会在年底出现紧张，今年由于资金面的原因，房贷业务提前“入冬”。
昨天，记者咨询武汉多家银行发现，部分银行已暂停二手房房贷业务，只做合作楼盘的房贷；另有一些银行房贷取消之前的优惠政策，恢复到基准利率，二套房甚至上浮10%。银行人士称，受制于年末资金面紧张等因素，房贷或将全面回归基准利率及以上。
有些银行已放弃房贷业务
在武汉参加工作不到两年的白领小翟，最近买了套二手的一居室，申请商业贷款时发现，银行二手房房贷利率大多基准利率上浮10%。
“7月份闹钱荒的时候，很多客户备齐资料，贷款合同已签，但到了放款时，都延迟了时间。”武汉一家二手房中介经理刘先生说，现在虽说放款恢复正常，但9月份房贷利率都上浮了10%。
另有一些银行已渐渐放弃房贷业务。“我们现在重点业务都放在小微企业贷款方面，房贷占用贷款额度不说，且盈利不高，我们也没有那么多的人手去做房贷业务。”
某股份制银行工作人员私下告诉记者，虽说客户询问时并不说停止房贷，但会以额度已用完等各种理由拒绝。
“我们现在只针对合作楼盘做房贷，二手房房贷已经不做了。”农业银行、湖北银行等多家银行工作人员表示，已停止二手房房贷业务。
利率优惠越来越少
“之前还推出存5万定期、房贷九折的优惠，但现在已经取消。”本地一家地方性银行经理表示，现在首套房还是基准利率，二套房已上浮10%。业内人士透露，尽管个别银行有利率优惠，但大多限于合作开发商和部分优质客户，对大部分客户来说，只能是基准利率甚至上浮。
“现在基准利率已经是优惠了。”一家股份制银行信贷部门工作人员说，通常在季末、年中和年末几个时间点上，根据信贷规模和政策，银行房贷政策都会有一些调整。受下半年资金面紧张等因素影响，预计房贷优惠会越来越少，房贷利率或将全面恢复到基准利率，甚至上浮。