2022-07-16 05:52:48
纳什空间张剑发内部信，宣布启动全民营销 2019-03-08 08:39公司/上市/互联网3月7日，纳什空间创始人张剑发内部信，称“战场是时候到深水区了”，并宣布启动纳什空间瑞雪行动之“燎原计划”。该计划的实质是全民营销，加紧去化。
进入2019年来，联合办公行业并不平静。2月14日，有消息称氪空间近期关闭旗下6个空间，共计3万平方的面积，之前签约的一些项目也被报撤出或和业主重新商谈租金条件，如上海吴中路项目，苏州协鑫等项目。而作为联合办公的国际巨头，美国共享办公企业WeWork裁员300人，约占其员工总数的3%。
与此同时，作为中国联合办公行业的领头羊，优客工场传出了将于2019年第三季度赴美上市的消息。
对于联合办公的风潮涌动，第一太平戴维斯华北区商业楼宇部董事林硕此前对蓝鲸房产表示，联合办公这个行业经历之前几年的野蛮生长，面临着行业洗牌，长远来看这对整个行业的稳定发展或是一件好事情。而当前的局面刚好倒逼传统的品牌去继续创新升级，增强品牌的差异化、服务的多元化、运营的精细化，相信通过激烈竞争生存下来的品牌将带领整个行业迈向更成熟的阶段。
激烈比拼下，国内共享办公工位单价直接被拖入低价区间竞争。公开资料显示，2018年下半年，共享办公的单个工位价格近乎腰斩。一线城市定价普遍在2000-3500元/工位/月的产品，集体下调价格至1000-2000元/工位/月。这一轮价格战竞争模式，对原本盈利堪忧的联合办公企业而言无疑是雪上加霜。
对于这种形势，林硕对蓝鲸房产分析道，“价格战在任何行业都是消极做法，甚至是不得已的战术选择。同质化产品严重是导致这一结果的原因，但问题的集中爆发亦体现了另外两个问题:一个是需求，联合办公产品的最大用户互联网公司在2018年下半年开始大都步履维艰，需求与计划都跟不上联合办公品牌扩张的速度，在极短时间内造成了供大于求的局面。因此出于经营管理的角度考虑降价势在必行。另一方面，联合办公背后的资本也开始变得谨慎。投资者们看不清收益预期，出于管理风险的考虑不得不对联合办公持谨慎态度，甚至一些缺乏耐心的投资者会考虑直接‘断供’止损。资本对于安全感及回报急迫的要求加剧了品牌之间在价格方面继续深入‘切磋’。”