2023-06-05 13:39:33
昨天，南京市政府发布《市政府关于保持我市房地产市场健康发展的通知》，明确指出在全市范围内从即日起购房不再需要提供新购住房证明。这意味着，南京成为全国倒数第七个取消限购的城市，至此，仅剩北京、上海、广州、深圳、珠海、三亚6个城市未取消限购。
昨天发出的通知中有七项新规，第三项中明确提出，为充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，促进房地产市场平稳健康发展，在全市范围内从即日起购房不再需要提供新购住房证明。第四项则明确指出要加大信贷支持力度，继续贯彻落实好差别化住房信贷政策，积极满足居民家庭首套自住购房的合理信贷需求，不断加大对中小套型普通商品住房和保障性安居工程建设的支持力度。
据悉，南京自2011年2月开始执行史上最严厉的“限购令”，为火热的楼市降温。 2012年之后，南京楼市逐渐升温，2013年更是进入全面疯狂。不过，自2014年以来，南京楼市表现不佳。国家统计局数据显示，南京房价6月、7月、8月连续三个月下跌，9月楼市库存量巨大，重回5万套大关。
对于各地相继取消限购政策，中原地产首席分析师张大伟分析认为，土地财政的存在使得各地在楼市降温的情况下，救市的政策出台愈加频繁，力度越来越大，救市政策出台的底线越来越低。在经济降速的情况下，房地产是地方政府能够想到的最容易救经济的办法。不过，他认为，一线城市年内取消限购的可能性较小。